房子租期届满,房东想私行替换租客,你可以对他说NO

liukang20242个月前今日吃瓜388
Q:小宜在公司邻近租了一套房子便利上班,小宜一向尽心尽责地做一个优异租客,准时交纳租金,保护房子,乃至合作房东租金提价!可是,房东仍是不满意,他想要租期届满后,租给貌美如花的小A。小宜问房东为什么,房东任性地说,输给了颜值!所以小宜真的就要这么无条件的忍耐任性地房东吗?
A:当然不是!小宜作为承租方,享有优先承租权,如小宜能接受持续租借的租金,房东并不能够私行就将房子租给小A,《民法典》可是有明确规定的。
《民法典》第七百三十四条:租借期限届满,承租人持续运用租借物,出租人没有提出异议的,原租借合同持续有用,可是租借期限为不定期。租借期限届满,房子承租人享有以同等条件优先承租的权力。
所以小宜尽管输给了颜值,但小宜有《民法典》以及宜安为其保驾护航!
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