房子租期届满，房东想私行替换租客，你可以对他说NO

liukang20243个月前 (04-30)今日吃瓜410

Q：小宜在公司邻近租了一套房子便利上班，小宜一向尽心尽责地做一个优异租客，准时交纳租金，保护房子，乃至合作房东租金提价！可是，房东仍是不满意，他想要租期届满后，租给貌美如花的小A。小宜问房东为什么，房东任性地说，输给了颜值！所以小宜真的就要这么无条件的忍耐任性地房东吗？

A：当然不是！小宜作为承租方，享有优先承租权，如小宜能接受持续租借的租金，房东并不能够私行就将房子租给小A，《民法典》可是有明确规定的。

《民法典》第七百三十四条：租借期限届满，承租人持续运用租借物，出租人没有提出异议的，原租借合同持续有用，可是租借期限为不定期。租借期限届满，房子承租人享有以同等条件优先承租的权力。

所以小宜尽管输给了颜值，但小宜有《民法典》以及宜安为其保驾护航！

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标签: 私行租客 NO 租期届满

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