银联与中越多家组织达到协作，推动中越跨境二维码付出互联互通
IT之家 4 月 16 日音讯，据我国《金融时报》报导，4 月 14 日，银联世界与越南国家付出公司（NAPAS）、我国工商银行、越南外贸银行在河内联合宣告签署协作协议，约好一起推进中越两国跨境二维码付出互联互通。
依据协议约好，银联世界与 NAPAS 将经过体系“一点对接”完成二维码付出网络双向互联互通。两边将推进云闪付 App 及接入“云闪付网络付出渠道”的银联协作钱包，在越南国家二维码 VietQR 受理商户运用，一起推进越南本地 VietQR 钱包在我国境内银联二维码商户快捷付出。
我国工商银行、越南外贸银行将作为第一批结算银行，为跨境付出供给辅币结算服务。跟着中越二维码付出网络的全面对接，两国顾客将同享更快捷的跨境付出服务。
2024 年 8 月，中越两国央行签署协作体谅备忘录，清晰加强辅币结算和跨境付出协作。同年 10 月，银联与 NAPAS 签署二维码互联互通协作备忘录。尔后，各参加方在较短时间内达到协作协议。
IT之家从报导中得悉，当时越南简直悉数商户 POS 终端可受理银联卡，累计发卡量打破百万张。
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坚决惩治“按键伤企”
营建法治化营商环境
7月28日，最高人民查看院发布查看机关依法惩治运用网络暴力侵略企业合法权益典型事例。事例触及运用网络敲诈勒索企业、危害商业诺言、寻衅滋事等罪名，传递依法严惩网络暴力伤企违法激烈信号，坚决改动违法本钱低、维权本钱高的现象。
据了解，近年来，跟着互联网快速展开，一些不法分子运用网络大众途径制作、传达涉企流言，对企业施行敲诈勒索、危害商业诺言等违法，以网暴企业牟取不合法利益，严峻危害企业合法权益。2023年，“两高一部”联合印发《关于依法惩治网络暴力违法违法的辅导定见》，明确要求依法严惩网络暴力违法违法，健全长效处理机制，从根本上削减网络暴力的发生，营建明亮清明网络空间。
该批典型事例共5件，别离是：李某某等人敲诈勒索案，王某某、张某敲诈勒索案，黄某某、吕某某敲诈勒索案，李某某等人危害商业诺言、产品名誉案，刘某某寻衅滋事案。事例从依法严惩网暴伤企违法、全链条冲击“网络水军”等相关黑产、全力追赃挽损、促进企业依法运营、助推网络空间处理等方面，展示查看机关保护企业网络空间合法权益的做法与成效。例如，在黄某某、吕某某敲诈勒索案中，查看机关归纳考虑被告人违法金额、片面恶性、社会影响等，主张以敲诈勒索罪判处被告人黄某某有期徒刑十年，被法院采用，对妄图以网暴企业获利的不法分子构成有力震撼。在李某某等人敲诈勒索案中，查看机关经过释法说理，促进被告人自愿认罪认罚并依照查看机关确定的违法数额全额退还给被害单位，挽回了企业丢失。在刘某某寻衅滋事案中，查看机关经过展开自行弥补侦办，夯实案子依据，对刘某某网络诽谤，网暴伤企，无底线蹭流量，严峻打乱网络空间公共秩序的行为，依法予以惩办，说明查看机关依法严惩网络流言违法违法行为的鲜明立场。
最高检经济违法查看厅负责人表明，发布该批典型事例，一方面是显示查看机关依法严惩网暴“按键伤企”违法的情绪与坚决决计，向社会继续开释网络空间不是“法外之地”的激烈信号，纵深推进“查看护企”专项举动，营建商场化、法治化、国际化营商环境；另一方面，也是揭穿运用网络暴力危害企业合法权益的违法方法，引导企业依法保护本身权益，一起引导广阔网民增强法治认识，依法上网用网，共建明亮清明网络空间。
查看机关依法惩治运用网络暴力
侵略企业合法权益典型事例
事例一
李某某等人敲诈勒索案
【扼要案情】
2021年10月至2023年4月，被告人李某某与其妻子刘某甲连续从各大电商途径购买零食，经过在包装袋内放置虫子、塑料、头发等异物，偏重新密封，假造食物有严峻质量问题的假象，找商家索赔。若商家不同意补偿，被告人便以在网上曝光或许投诉相挟制。被告人李某某、刘某甲以此方法先后向17家电商企业敲诈勒索206次，涉案金额合计17万余元。其间，刘某乙协助刘某甲签收快递、接纳商家赔付款等，参加金额合计2.6万元，获利500元。
【诉讼进程】
本案由安徽省芜湖市公安局弋江分局立案侦办。2023年10月，弋江区查看院以敲诈勒索罪对李某某、刘某甲提起公诉，并对未成年人刘某乙作相对不申述处理。同年12月，弋江区法院以敲诈勒索罪别离判处李某某有期徒刑三年六个月，并处分金一万五千元；判处刘某甲有期徒刑三年，宣告缓刑三年，并处分金一万元。二被告人均未上诉，判定已收效。
【查看机关履职状况】
引导侦办，精确确定违法性质。李某某等人敲诈勒索案系运用互联网施行的违法行为，查看机关在办案中，引导公安机关从电子数据中全面整理出了李某某用投诉、曝光相要挟的聊天记载，以为其采用的首要方法系经过要挟迫使商家给付资产，精确确定李某某构成敲诈勒索罪。
精准施策，全力为企业追赃挽损。在检查申述阶段，查看机关依法向被告人说明确定违法法律依据和认罪认罚、退赔与否将面对的不同量刑主张，促进被告人自愿认罪认罚并退赃退赔，争夺从宽处理。被告人依照查看机关确定的违法金额，足额退还给被害单位，实实在在挽回了企业丢失。
宽严相济，依法别离处理。鉴于涉案人员刘某乙违法时为未成年人，且参加时刻较短、效果较小，活跃认罪、悔罪，归纳考虑其认知程度、社会履历、片面恶性等，查看机关依法作出不申述处理。刘某甲与被告人李某某系夫妻，两人育有二女，均为幼儿，如对两人均判处拘禁刑，两名幼儿将会面对无人抚育的状况，考虑到刘某甲全额退赃，且自愿认罪认罚，查看机关对其提出了宽缓量刑主张。
反向审视，活跃履职推进源头处理。因辖区电商零食企业较多，针对案子暴露出的电商企业维权认识不强等问题，查看机相关合区工商联和辖区多家电商零食企业座谈交流，引导促进企业依法运营，共创杰出营商环境。查看机关向商场监督处理部分制发查看主张，推进职业监管与处理。
分析数据，发现类案监督头绪。结合案子处理状况及企业的需求，依据辖区企业反映的虚伪维权型敲诈勒索问题，经过从涉案企业和有关部分调取的数据，构建虚伪维权型敲诈勒索监督模型，对辖区内消费投诉进行磕碰分析，发现多起虚拟维权事项施行敲诈勒索的反常投诉，监督公安机关依法立案查处。
【典型含义】
依法惩治网络敲诈勒索企业违法，优化法治营商环境。以“维权”之名、行“勒索”之实，牟取不法经济利益，不只侵略企业的产业权益，一起也使企业的商誉受损。该案的处理关于鼓舞企业依法维权、警示潜在违法行为起到活跃效果，助推企业自治、职业共治，一起优化营商环境。
谋好社会处理后半篇文章，护航企业展开。查看机关在处理危害企业合法权益案子中，要重视及时发现案子背面的准则缝隙。经过制发社会处理类查看主张，联合相关功能部分打造数字查看监督大数据模型，加强刑事查看监督和诉源处理作业，从治已病到防未病，促进企业健康展开。
事例二
王某某、张某敲诈勒索案
【扼要案情】
被告人王某某系北京某餐饮公司部分主管，因长时刻沉浸网络赌博欠下很多赌债。2022年3月，王某某为归还赌债，伙同其在该餐饮公司门店担任厨师长的姐夫张某，趁餐厅职工下班后，摆拍4段有关餐厅处理混乱、存在卫生问题的虚伪视频，包含“用锅和肉松盒洗涮拖把、扫把”“将垃圾桶中的丸子放在餐盆中”等。同年5月12日，王某某伙同别人以曝光视频相要挟，联络该餐饮公司负责人刘某索要500万元。为到达意图，王某某还雇佣“水军”将视频在某短视频途径发布，点赞量破千。后刘某及时报警，二人敲诈勒索未遂。
【诉讼进程】
本案由北京市公安局向阳分局立案侦办。2022年11月16日，向阳区查看院以敲诈勒索罪对王某某、张某提起公诉。同年12月23日，向阳区法院以敲诈勒索罪，判处王某某有期徒刑四年，罚金二万元；判处张某有期徒刑三年，罚金一万元。二被告人均未上诉，判定已收效。
【查看机关履职状况】
多元相关电子数据，精精确定违法行为人。本案敲诈视频曝光、敲诈信息发送均以长途方法施行，交流作案方法多经过Telegram等境外软件，无法直接相关到本案被告人。为此，查看机关以被害人收到的敲诈信息为突破口，引导公安机关找到被雇佣发送敲诈短信的人员，并经过其供给的微信聊天记载、付出宝转账记载，串联到付款人王某某。经讯问、问询，终究查明王某某伙同别人摆拍视频、找人曝光视频、雇人发送敲诈短信的违法事实。
归纳考量案子情节，精准提出量刑主张。本案敲诈数额特别巨大，法定刑为十年以上有期徒刑，并处分金。考虑经过网络传达诽谤视频虽对企业名誉构成必定影响，但二被告人均系违法未遂，且为初犯、偶犯，一起张某系被王某某唆使参加违法，在一起违法中效果较小，系从犯，查看机关对二人提出减轻处分的量刑主张。
强化诉源处理，查看主张促企业健康展开。办案进程中，查看机关分析案发原因，发现二被告人对单位扣罚薪水不满是诱使案发的导火线之一。为此，查看机关在与公司交流后制发查看主张，催促公司健全准则，标准薪水发放、店肆处理，加强职工心思引导和法治教育。发案单位活跃采用、仔细整改，取得杰出效果。
加强以案释法，引导企业职工增强法治认识。查看机关仔细执行“谁法律谁普法”的普法责任制，就个案与类案反映的问题，活跃展开普法教育，引导企业职工和社会大众增强法治认识。在宣扬中，考虑相关事情对企业影响现已逐渐消除，查看机关留意对企业隐名处理，避免事情再次发酵危害企业名誉，实在保护涉案企业合法权益。
【典型含义】
依法严惩涉企网络诽谤敲诈，助力经济社会高质量展开。涉企网络流言传达快、受众广，再凭借舆情推手、“网络水军”火上加油，负面影响呈几何倍增，企业维权本钱高，流言弄清难，负面音讯极易导致网民误解，严峻危害企业合法权益。要依法要点惩治运用网络流言对民营企业施行敲诈勒索等违法，以及为网络敲诈等行为火上加油的“网络水军”、职业“内鬼”所涉违法，保护企业合法权益，营建法治化营商环境。
重视发挥电子数据的重要效果，构建指控违法完好依据系统。网络违法方法荫蔽，要重视多角度发掘涉案电子数据信息，侧重检查各类软件聊天记载、转账记载等，一起展开有针对性讯问、问询，经过依据的静态印证和证明进程的动态分析，构成完好的“依据链”。
事例三
黄某某、吕某某敲诈勒索案
【扼要案情】
2017年4月至2023年5月，被告人黄某某与韩某某（另案处理）等人为牟取不合法利益，运用“打传防骗”微信大众号等自媒体途径发布、转载其假造、凑集的文章，传达全国多地21家小微民营企业从事传销活动的不实负面音讯，导致企业正常出产运营活动遭到严峻影响。被告人黄某某经过自动联络企业索要金钱，或在被害企业自动联络其删帖时，以不付出指定数额费用则回绝删帖并进一步炒作负面信息相要挟索要金钱，不合法获利合计55万余元。其间，黄某某妻子吕某某明知黄某某施行上述行为，仍供给其个人账户协助黄某某收取金钱12万元。
【诉讼进程】
本案由重庆市涪陵区公安局立案侦办。2024年2月26日，涪陵区查看院以敲诈勒索罪对黄某某、吕某某提起公诉。同年3月11日，涪陵区法院以敲诈勒索罪判处黄某某有期徒刑十年，并处分金五万元，判处吕某某有期徒刑二年，缓刑二年六个月，并处分金五千元。责令黄某某退赔被害单位经济丢失43.6万元，责令黄某某、吕某某一起退赔被害单位经济丢失12万元。二被告人均未上诉，判定已收效。
【查看机关履职状况】
活跃引导侦办，保证办案质效。针对黄某某与部分被害企业已签定协作协议这一状况，查看机关活跃引导侦办机关弥补提取黄某某在网络大众途径发布被害企业从事传销活动相关信息的详细时刻、内容，以及黄某某与被害企业关于删去此类文章的交涉状况等依据，用以证明黄某某在宣布虚伪文章时或之前就已发生敲诈勒索的片面成心，其与被害企业签定所谓“协作协议”仅仅粉饰违法行为的“幌子”。一起，要点检查黄某某收取赃物账户，全面整理收款明细，充沛研判是否存在未报案被害企业，依法精确确定黄某某违法金额和危害成果。
深挖案子监督头绪，依法追诉漏犯。查看机关检查发现，黄某某之妻吕某某供给账户接纳敲诈勒索赃物，逐笔整理吕某某账户转账记载，弥补查明吕某某明知黄某某施行敲诈勒索行为仍供给其个人账户协助收取赃物的违法事实，以敲诈勒索罪共犯对吕某某依法追诉。一起，查看机关依据其位置效果，依法确定其为从犯，考虑其还具有率直情节，主张法院依法减轻处分，做到罚当其罪。
【典型含义】
依法严惩“网暴”伤企违法行为。跟着移动互联网快速展开，一些不法分子为牟取不合法利益，运用网络大众途径发布、转载涉企文章，分布传达涉企虚伪负面信息、故意诽谤抹黑企业和企业家、以“言论监督”名义对企业进行敲诈勒索，严峻影响企业正常运营展开。查看机关充沛发挥功能，依法严峻惩治运用网络敲诈敛财的“网暴”伤企违法行为，实在加强对企业诺言和利益的司法保护。
活跃参加“网暴”伤企行为社会处理。查看机关以办案为依托，深化分析“网暴”伤企案子的发案原因以及背面的社会处理难题，自动与网信、公安等部分加强协作合作，推进完善网络违法告发途径，继续加大网络涉企信息内容处理力度，及时有用遏止“网暴”伤企违法违法行为，以明亮清明网络空间助力法治化营商环境建造。
事例四
李某某等人危害
商业诺言、产品名誉案
【扼要案情】
2020年10月至11月，李某某作为T公司营销部副部长，安排王某某联络胡某某地点公司，编撰H公司产品运用低质配件的虚伪负面文章20余篇，经李某某、王某某审阅后，经过自媒体在互联网上发布。文章发布后，李某某安排王某某联络别人编写负面谈论，经王某某等审阅后，安排“网络水军”进行发布，并经过互评、点赞等方法坚持热度。
2020年“双11”期间，相关自媒体账号在多个网络途径会集发布虚伪负面文章135篇，阅览量合计100余万。顾客受上述虚伪文章误导很多退货，导致H公司多地经销商直接经济丢失合计65.1万元，H公司同期内股价跌落起伏达14.54%。
【诉讼进程】
本案由山东省青岛市公安局立案侦办。2023年12月11日，市南区查看院以危害商业诺言、产品名誉罪对李某某、王某某、胡某某提起公诉。2024年2月，市南区法院以危害商业诺言、产品名誉罪对李某某判处有期徒刑一年三个月，缓刑一年六个月，并处分金八万元；对王某某、胡某某均判处有期徒刑一年，缓刑一年三个月，并处分金五万元。被告人均未上诉，判定已收效。
【查看机关履职状况】
依法精准办案，环绕重大丢失等弥补完善依据。查看机关一方面引导公安机关就虚伪负面文章对被害单位构成的危害进行取证；另一方面，同司法审计单位活跃展开交流，明确因涉案负面文章构成直接丢失的详细核算标准，依法精确确定丢失成果。
增强企业遵法认识，促进依法标准运营。该案中T公司与H公司均为家电职业知名品牌，查看机关安身办案，引导两家企业依法公平公平参加商场竞赛，保护家电职业杰出商场秩序。针对本案反映出的T公司部分职工法律认识单薄、片面寻求成绩等处理问题，制发社会处理查看主张及危险提示函，协助企业完成处理提档晋级，护航企业健康展开。
【典型含义】
依法惩治损坏公平竞赛违法违法，保护杰出商场秩序。公平竞赛是商场经济展开的根底，也是商场主体完成继续健康展开的关键地点。部分企业人员盲目寻求经济效益，以不正当竞赛方法取得商场竞赛优势的行为，应予依法惩办。查看机关依法冲击运用网络流言危害其他商场主体商誉的违法行为，以高质效司法办案保护公平竞赛商场秩序。
全链条整治“网络水军”，净化互联网营商环境。跟着互联网技能的迅猛展开，在商业竞赛进程中，经过网络传达虚伪负面信息、再配以“网络水军”照应谈论，成为商场主体不正当竞赛的常用方法，反映出网络空间一些商业竞赛乱象，加之网络信息快速传达和“网络水军”火上加油等要素叠加，严峻危害被害企业商誉。在处理“网暴”企业案子中，查看机关要充沛发挥查看功能，依法冲击处理案子背面“网络水军”黑灰产业链，净化互联网营商环境。
事例五
刘某某寻衅滋事案
【扼要案情】
2021年11月，由H影视公司制作的某电视剧在网络途径播映。剧中白猫被毒死的镜头，引发网民对动物艺人“是否真的死了”的谈论。被告人刘某某为在网络上蹭热度、博眼球，假造其与该剧组人员的聊天记载，在聊天记载中假充该剧组人员名义称猫已被摔死处理掉了。刘某某自动联络粉丝量400多万的某网络大V，并向其供给假造的聊天记载。后该大V在网络上发布含有猫咪承认逝世的信息。该信息引发网民686万人次阅览、1万余人次转发、4千余人次谈论。剧组虐猫相关论题在网络途径继续热议，对H影视公司构成巨大经济丢失及恶劣影响，并给部分影视从业人员构成惊惧。经查验，拍照所用白猫仍健康存活。
【诉讼进程】
本案由浙江省东阳市公安局立案侦办。2022年3月23日，东阳市查看院以寻衅滋事罪对刘某某提起公诉。同年5月25日，东阳市法院以寻衅滋事罪判处刘某某有期徒刑七个月。被告人未上诉，判定已收效。
【查看机关履职状况】
完善依据系统，依法惩治“网暴”违法。查看机关会同公安机关环绕行为人散播虚伪信息的片面动机、网络舆情传达状况等搜集取证，查明事情引发的舆情先后继续近9天，登上微博热搜榜及文娱榜合计37次、抖音热榜7次。检查申述阶段，为夯实案子依据，查看机关展开自行弥补侦办，一方面向剧组调取拍照花絮视频，并实地造访剧组拍照地和动物艺人日子地，承认动物艺人存活状况，证明刘某某发布的系不实信息；另一方面，对剧组、影视公司、影视文化产业集聚区相关人员细化问询，搜集完善网络舆情构成不良影响相关依据。
安身危险防控，强化职业自律。办案发现，在影视剧拍照进程中，动物艺人参加危险场景拍照客观上存在必定生命危险。查看机关针对调研中发现的相关商场主体对动物艺人健康重视度不行、粗豪处理、过度运用等安全隐患预兆性问题，活跃主张相关主管部分强化行政监管，进一步健全执行行政处理规章。查看机关就完善影视拍照安全处理，特别是动物艺人安全处理等问题，深化调研，提出查看主张，促进区域特征影视文化产业健康展开。
【典型含义】
依法惩办网上蹭炒热门打乱网络空间公共秩序相关违法。当时，交际途径的传达特性使得部分用户行为缺少有用束缚，构成“流量至上、利欲熏心”的歪风邪气，滋生出各种炒作乱象。有的人为了博眼球、引重视、蹭流量，无所不用其极，乃至冒充新闻事情知情人混淆视听，制作虚伪言论热门“带节奏”，让不少网民不胜其扰。这种行为不只违反社会品德和公序良俗，情节严峻的或许触及违法违法。关于无底线蹭流量，乃至诽谤生事，起哄捣乱，严峻打乱网络空间公共秩序的，应当依法予以严惩。
运用法治方法促进职业处理，推进优化网络空间生态。查看机关结合办案，有针对性提出社会处理查看主张，催促影视商场主体增强人文认识、严厉危险处理、消弭安全隐患。结合办案跟进法治宣扬，引导广阔网民不盲目跟评，自动参加互联网违法和不良信息告发监督，以本身文明上网行为呵护明亮清明网络空间，以自治、法治、德治、智治“四治交融”，一起营建健康调和文明的网络生态。
（来历：查看日报社）
最高检发布检察机关依法惩治使用网络暴力侵略企业合法权益典型事例
最高检发布查看机关依法惩治运用网络暴力侵略企业合法权益典型事例坚决惩治“按键伤企”营建法治化营商环境7月28日，最高人民查看院发布查看机关依法惩治运用网络暴力侵略企业合法权益典型事例。事例触及运用网络...
跟着12月15日第四批会集供地收官，广州2022年住所用地土拍落下帷幕，全年揽金约1221亿元，比较2021年缩水约557亿元。
从第四批会集供地的状况来看，广州土地商场仍未回暖。本轮只挂牌了6宗地块，是广州每次会集供地中数量最少的，但仍旧有1宗地块流拍，仍是坐落中心区银河区。
别的成交的5宗地块只要一宗溢价，同样是坐落银河区，由保利开展以95.8亿元拿下，溢价率0.2%。折合楼面价约4.6万元/平方米，冲上广州楼面价TOP8。
作为总部坐落广州的央企，保利开展也是本年广州商场的拿地大户，总计拿下5宗地块，其间2宗冲进了广州楼面价TOP10。
第四批会集供地中，参加拿地的民营房企多了起来，且久别的呈现了民企拿地状况，终究民企方圆集团携手黄浦区国资常识城集团底价竞得黄埔区地块。上一次民营房企在广州拿地仍是5月份的2022年初次会集供地。
在出售商场没有显着康复之前，广州土拍继续低迷算是意料之中。本年以来，广州楼市根本接连上一年下半年的冷淡态势，一二手房鄙人半年均呈现了显着的降价。
据国家核算局数据，11月份，广州新房价格环比下降0.5%，二手房价格环比跌落0.6%，均接连四个月下滑。
尽管如此，广州仍坚持调控定力，并未对限购、限贷、限售等需求端方针进行调整。
克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓指出，广州楼市接下来不扫除会当令加大对刚需和改进型住所需求的支撑，在房住不炒的前提下，或许恰当下降限购令门槛年限、认房不认贷等。
供地方针完成率仅过半
为了下降土地商场热度、按捺地价，“两会集”供地方针从上一年2月开端在包括广州在内22个试点城市实施，即会集发布出让公告、会集安排出让活动，且全年住所用地供给不能超越3次。
但是，上一年下半年以来，房地产商场进入调整期，一批民营房企自动退出了土地竞拍，土地商场开端显着降温。
以广州为例，上一年首轮、二轮、三轮的流拍率别离为12.5%、52.1%、23.5%。本年，在商场下行、企业拿地志愿较低状况下，广州会集供地显着缩量，即使追加一轮，供给量算计只要58宗，同比简直减半。即使如此，土地出让状况也不抱负，流拍率依次为5.6%、21%、17%、17%。
广州本年方案的住所用地供给总量约为751公顷，但四批供地完毕后，方针完成率也仅有58%。
不止广州如此，各地土地供给遍及缩量。据中指院数据，到10月27日，全国22城供地方案完成率全体缺乏五成，其间长春、重庆缺乏三成。
为了提高房企的拿地活跃性，广州本年供地整体本质大有提高。据克而瑞核算，本年广州四批供地，中心六区宅地供给幅数多达33宗，占比达57%，比上一年猛翻一倍，其间第四批次中心六区供给量占比达83%。
上一年除越秀、银河零宅地供给，其他的中心四区宅地算计供给31宗，占比不及三成，其间还包括不少来自白云区北部四镇的地块。
克而瑞研讨中心指出，本年广州第四批次会集供地走的是“少而精”道路，不让货量过剩的外围区多增担负，一起让求过于供的中心六区需求有所开释。此外，以希望下降流拍率，提振商场决心。
但是，在商场复苏缓慢的状况下，即使11月融资端的方针支撑力度空前，房企拿地依然慎重。在广州第四批供地中，仅有拿地的民企方圆集团仍是联合黄埔城投渠道常识城出资，别的四块地越秀地产拿下两宗、保利开展一宗、中建拿下一宗。
仅有流拍的地块是坐落银河区的梅花铝厂地块，在它近邻的是越秀地产在第二轮会集供地中摇号拿下的燕塘地块三。从地块本质上来看，梅花铝厂地块比燕塘地块三更接近地铁站，日子配套更老练，此次流拍有些让人意外。
肖文晓指出，梅花铝厂地块流拍，多少仍是遭到燕塘地块三首开去化体现的影响，依照5万+的可售楼板价核算，7、8万起的新房价格难以满意开发企业对赢利的查核要求，而价格低开之后项目去化不达预期，更让有意竞拍的企业踌躇。
据界面新闻了解，燕塘地块三的楼面价约为5.08万元/平方米，改写区域楼面价纪录，为广州史上第五高的楼面价，入市项目名为越秀和樾府，此前商场吹风价超10万元/平方米，实践入市价最低7万元/平方米。
中建所拿地块是白云区的纯安顿房回购地块，在广州第四轮土拍中热度最高，但赚的也便是代建的钱。由17900元/平方米的开始回购价进行降价竞拍，降价阶梯为100元/平方米，终究中建以17100元/平方米回购价竞得，总成交总价约为16.4亿元。
库存量仍高企
土地商场一向是楼市的晴雨表，广州土地商场难有好体现的中心原因在于楼市未实在回暖。
本年以来，广州楼市成交继续低迷，新房库存压力大，二手挂牌量激增。
克而瑞数据显现，到本年11月底，广州新房库存11.8万套，去化周期18.9个月。全市80个板块中，只要18%的去化周期低于职业警戒线，别的82%皆超越12个月，并且不乏去化周期高于两年的“老大难”。
华夏地产与克而瑞的核算略有出入，但都根本指向了新房库存压力大的现实。
据华夏地产核算，到11月末，广州全市新房库存量1244.5万平方米，去化周期19.4个月，库存量及消化周期均创近一年以来新高。
从二手房商场来看，链家网数据显现，8月初，广州二手房挂牌数量约为11.5万套，而现在已达到约12.6万套。依照克而瑞广佛区域的核算，2021年8月至2022年8月，广州二手房的月均成交量约为7507套。以此核算，当时广州二手房的去化周期约为16.8个月。
库存量高企的一起，广州楼市成交量仍没有显着起色。
受疫情影响，广州楼市成交量在11月份跌至低位。华夏地产数据显现，11月广州新房网签4014宗，环比跌落24%，同比跌落54%；二手住所成交量（自助网签+中介网签）为5543宗，环比跌落16.3%，同比下降8.3%。
在疫情防控行动优化后，房企12月以来显着在广州加大了推售节奏，保利开展短短半月推出两个项目，别离为坐落广州黄埔科学城的保利锦上以及坐落荔湾的保利和悦滨江 ，一起还祭出了首付最长18个月的促销行动。
据克而瑞监测12月5日至12月11日（第49周），广州商品住所供给1741套，供给面积21.03万平方米，环比添加164%。
即使如此，广州新房销量并未有显着回暖。
广州华夏地产项目部总经理黄韬对界面新闻表明，12月以来，广州并没有如预期相同呈现一波小行情。
一位房企人士也对界面新闻表明，一些案场的人气多少都存在必定水分，实在成交状况并不抱负。
一位科学城房产中介泄漏，保利锦上12月3日开盘确认的出售单价是3.2-3.9万元/平方米，没过多久后一些方位欠好的房源降价到了2.9万元/平方米，但实践销量也不太抱负。
成交量欠好直接导致广州房价保持跌落趋势。据国家核算局数据，11月广州新房环比跌落0.5%，同比上涨0.2%；二手房价格方面，11月广州环比跌落0.6%，同比跌落0.3%。
比照其他一线城市，11月广州新房价格及二手房价格均处于领跌方位。数据显现，11月深圳、北京、上海的新房价格环比别离跌落0.5%、上涨5.7%、上涨4%，二手房别离环比跌落0.3%、0.2%、0.5%。
“尽管广州面对量价下行的检测，但作为需求见识微弱的一线城市必定在调控的稳定性方面有更多考量，这也是为何在曩昔一年全国楼市大范围方针调整的状况下，广州等一线城市始终坚持调控定力的原因。”克而瑞广佛分析师肖文晓指出。
广州华夏研讨开展部以为，近两个月密布出台的利好方针遍及会集于限购层面、房企层面，而影响需求端的优化方针则仍没有实质性改动（特别广州等一线城市）；刚需买家购房决心缺乏，商场期盼针对需求端的活跃方针出台，以协助买家树立决心。
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本轮成品油计价周期以来，世界原油期货价格先跌后涨，但国内参阅的原油改变率一直在负值规模内运转。组织盯梢世界原油价格改变情况猜测的最新数据显现，本轮成品油零售限价下调起伏迫临400元/吨，油价或创下今年以来最大降幅，到时顾客出行本钱将明显下降。
本轮成品油零售限价大概率下调
国内成品油本轮计价周期以来，世界原油价格全体出现先跌后涨态势，导致国内测算的原油改变率在负值规模内不断收窄。
卓创资讯成品油剖析师许磊表明，本轮成品油计价周期初期，因美联储大幅降息预期削弱，以及组织下调石油需求增加猜测，两大世界原油期货出现震动跌落。不过，随后美国飓风引发部分供给中止忧虑，以及美联储降息远景达观，助推原油价格出现低位反弹。全体来看，世界原油价格出现偏弱震动，导致本轮原油改变率持续在负值规模动摇，成品油零售价格存在下调预期。
据卓创资讯数据监测模型显现，到9月18日收盘，即国内成品油本轮计价周期的第9个工作日，参阅原油的改变率为-8.91%，依照当时的起伏测算，估计本轮汽柴油价格下调起伏在390元/吨，折组成升价后，92#汽油、0#柴油将别离下调0.31元、0.33元。
隆众资讯成品油剖析师刘炳娟表明，因为现在间隔本轮成品油调价窗口敞开还剩下一个工作日，从最新猜测的本轮国内汽柴油价格调整起伏来看，本轮价格下调已根本承认。
卓创资讯成品油剖析师许磊表明，若本轮成品油零售限价下调承认后，依照当时的起伏测算，私家车单次加满一箱50L 92#汽油将少花15.5元，恰逢接近国庆节长假，假日居民自驾出行本钱进一步下降。
到现在，2024年以来，国内成品油零售限价已阅历了18次调整，别离为7次上调、7次下谐和4次停滞。
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